Immer mehr Rentner sehen sich mit finanziellen Engpässen in der Rente konfrontiert und suchen nach Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu nutzen. Eine Option, die in diesem Zusammenhang häufig diskutiert wird, ist der Teilverkauf von Immobilien. Dabei können Eigentümer einen Teil ihres Eigentums (zwischen 10-50%) verkaufen und erhalten im Gegenzug ein Nutzungsentgelt. Diese Form des Teilverkaufs kann besonders für Rentner in finanzieller Notlage attraktiv sein, da sie damit ihre Rente aufbessern können.
Die Vorsorgeexpertin Sandra Klug betont jedoch, dass es bei einem Teilverkauf auch Risiken zu bedenken gibt. Unterschiedliche Anbieter bieten verschiedene Verträge und Klauseln an, daher ist es wichtig, die Bedingungen genau zu prüfen. Eine wichtige Schutzmaßnahme für Teilkäufer ist die Wertsicherungsklausel, die sie vor negativen Entwicklungen im Immobilienmarkt schützt.
Neben dem Teilverkauf gibt es auch alternative Möglichkeiten zur finanziellen Absicherung im Alter, wie Darlehen, Seniorenkredite, Umkehrhypotheken oder den Verkauf mit Wohnrecht. Es ist ratsam, diese Optionen sorgfältig zu prüfen und dabei auch die Familie in die Entscheidung einzubeziehen.
Experten raten dazu, sich vor einem Teilverkauf ausführlich beraten zu lassen und alle Risiken sowie Alternativen abzuwägen. Jeder Fall ist individuell und es gibt keine pauschale Lösung. Die finanziellen Bedürfnisse und Ziele eines jeden Rentners müssen berücksichtigt werden, um die richtige Entscheidung zu treffen.